SERVIMMO

Notre métier : vous conseiller

Servimmo est un cabinet de conseil spécialisé dans l’optimisation fiscale et l’accompagnement en investissement financier.

Conseillers

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Découvrez qui est Servimmo ?

Le cabinet qui informe et guide depuis plusieurs années l’ensemble des contribuables curieux d’alléger efficacement leur pression fiscale tout en préparant leur avenir…

Servimmo Patrimoine est une agence indépendante basée à Dijon, spécialisée dans les placements immobiliers à fort potentiel.

Depuis plus de 20 ans, nous vous accompagnons dans la construction et la valorisation de votre patrimoine.

Aujourd’hui, nous concentrons notre expertise sur un marché solide et pérenne : les résidences étudiantes.

Notre mission : vous proposer un investissement rentable, simple et sans contrainte.

Un pas en avant

Différentes lois existent

Depuis plus de 40 ans, l’Etat met en place différents textes de lois permettant au contribuable d’utiliser efficacement l’argent dédié à ses impôts. Il existe des lois pour tout type de profil fiscal et pour tout niveau d’imposition.

Toutefois, ces textes peuvent souvent être compliqués à interpréter et à mettre en place. Voilà pourquoi SERVIMMO vous propose de vous informer sur les solutions vous concernant et vous accompagner tout au long de votre projet.

Un placement immobilier rentable et accessible.

Vous devenez propriétaire d’un logement meublé situé dans une résidence moderne, au cœur d’un bassin universitaire dynamique. La gestion est entièrement assurée par un exploitant professionnel : mise en location, entretien, loyers, vacance… tout est pris en charge.
Vous percevez des revenus réguliers et bénéficiez d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
Ce type d’investissement offre une excellente visibilité sur le long terme, avec un risque maîtrisé et une forte demande locative, année après année.
Résultat : un placement immobilier fiable, peu fiscalisé, à forte rentabilité potentielle et qui contribue à répondre à une urgence nationale : le déficit de plusieurs centaines de milliers de logements pour les étudiants en France.

Ce que nous faisons de mieux

Pourquoi choisir l’investissement en résidence étudiante ?

Rentabilité stable et visibilité à long terme

Des loyers versés régulièrement grâce à un bail commercial sécurisé avec l’exploitant, pour un rendement souvent supérieur à 4 % net.

Fiscalité allégée avec le statut LMNP

Amortissement du bien, récupération de TVA, revenus peu ou pas imposés : la fiscalité du meublé est l’une des plus intéressantes du marché.

Zéro gestion, zéro stress

L’exploitant s’occupe de tout : entretien, remplissage, gestion locative, vacance… Vous êtes propriétaire, sans contraintes.

Un placement qui a du sens

Face à une pénurie de plus de 600 000 logements étudiants en France, vous investissez utilement, en soutenant l’éducation et l’accès au logement.

"En résumé, transformez l’argent de vos impôts en complément de retraite."

Alain Servonnet

Trois étapes clés

Notre stratégie pour vous accompagner

Quel que soit la nature de votre demande, Servimmo s’engage à accompagner l’ensemble de ses clients sur le long terme afin que vous ayez toujours les réponses dont vous avez besoin.

Présentation

Un conseiller dédié prend contact avec vous pour comprendre vos objectifs, votre situation patrimoniale et vos attentes. Cet échange permet de définir ensemble la meilleure stratégie d’investissement, en toute transparence.

Etude

Nous réalisons une étude sur-mesure et sélectionnons pour vous une résidence étudiante parfaitement adaptée à votre profil. Chaque bien est rigoureusement analysée selon des critères précis : localisation, rentabilité, sérieux de l’exploitant, conditions fiscales.

Proposition

Nous vous accompagnons à chaque étape : signature de la réservation, montage du dossier bancaire si besoin, suivi notarial… Même après l’achat, nous restons votre interlocuteur pour toute question ou évolution de votre projet.

J'ai été appelé

Vous avez reçu un appel de notre part ? Que vous ayez pris rendez-vous ou non, découvrez ici toutes les informations relatives à cet appel.

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Demandez à être rappelé gratuitement par l’un de nos conseillers spécialisés.

« Servimmo met depuis sa création, le client au centre de ses préoccupations.

L’ensemble de ses collaborateurs travaille dans l’unique but de répondre efficacement à l’ensemble de vos interrogations en matière de gestion de patrimoine. »

Avis clients

Ce que nos clients disent de nous

Nous avons reçu Alain pour nous renseigner sur les différentes solutions mises en place par l’état, avec beaucoup de questions et de craintes. Alain est un homme très renseigné et a su nous mettre en confiance, il a eu des réponses à toutes nos questions. Nous l’avons suivi. Depuis, nous l’avons appelé plusieurs fois, il a toujours été disponible pour nous et nous a toujours apporté des réponses. Alain est un homme très professionnel, chaleureux et généreux. Nous ne regrettons pas de l’avoir suivi et pour ceux qui ont des craintes, c’est l’homme qu’il faut pour convaincre.

Une équipe de qualité, très professionnelle, réactive et disponible.

Je suis très satisfait par la prestation de la société Servimmo. La service clientèle fut très bon, nous avons eu des explications très claires dès le départ ainsi qu’un excellent suivi et des réponses à chaque questions qui nous venaient concernant notre projet C’est une société sérieuse et à recommander.

Tres bons conseils et très bon accompagnement pour la concrétisation de mon projet

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J’accepte les CGU du site dans le but d’être recontacté(e) par un conseiller afin qu’il étudie gratuitement et sans engagement ma situation fiscale.